如何选择合适的公司欧宝体育注册地

发布时间:2020-06-10 15:13:01

?对于一个新的企业,特别是小微企业来说,选择一个合适的户籍非常重要。既要考虑成本低,又要考虑交通便利。如果还能享受到当地政府的招商引资优惠政策,那就更好了。

对于一个新的企业,特别是小微企业来说,选择一个合适的户籍非常重要。既要考虑成本低,又要考虑交通便利。如果还能享受到当地政府的招商引资优惠政策,那就更好了。

在选择营业地址时,需要注意相关的产权证明。根据本市有关规定,即必须办理房屋所有权证,且房屋所有权证上的房屋规划用途与企业从事的经营活动相一致。简言之,该房屋的规划用途为办公或商业用途,即“权属明确,用途一致”,因此,房地产证上的房屋拟作为住宅或公寓的,不能作为企业的欧宝体育注册地址

当然,也有一些特殊情况:

一、房屋所有权证记载的用途为“工业、教育、医疗卫生、其他(外事、宗教、监狱)”的,产权人还可以凭产权人出具的服务需求证明登记使用。

二、2009年10月1日前取得房屋规划审批材料,房产证记载用途为“交通、仓储、商业、金融、信息、科研、文化、娱乐、体育、办公、综合”的,可直接办理公司执照登记。

三、如果您选择的房屋不是上述所列,但有下列情形之一的,您可以按要求提交证明文件:

(1) 房屋位于农村,尚未取得房地产许可证的,可以提交《农村规划建设许可证》或者《农村临时规划建设许可证》复印件,加盖单位公章,也可以提交乡政府出具的证明。

(2) 属于中央单位的,应当提交中央各直属机构房屋管理部门出具的证明。

(3) 属于国务院部委的,应当提交国务院机关事务管理部门的证明文件。

(4) 房屋属于国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业的,应当提交企业出具的证明。

(5) 房屋属于市级以上各类公园的,应当提交公园管理部门出具的证明。

(6) 如果该房屋属于市国有资产监督管理委员会监管的国有企事业单位,并将该房地产用于工业、仓储等经营性等用途的,需提供市国有资产出具的证明文件提交监督管理委员会。

(7) 房屋属于铁路系统的,应当提交北京铁路局房屋管理处出具的证明。

(9) 属于军用房地产的,应当提交军用房地产租赁许可证原件。

(10) 属于武警部队房地产的,应当提交武警部队后勤部基础设施营房处核发的武警部队房地产租赁许可证复印件。

(11) 房屋属于酒店的,应当提交加盖公章的营业执照复印件。

(12) 在商品交易市场登记的,由市场服务管理机构出具证明,并提交加盖市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

(13) 在人民防空工程或者公共地下室登记的,应当提交人民防空工程使用许可证件或者区、县建设(房屋)行政主管部门备案证明。

(14) 申请从事报刊零售亭业务的,市邮政管理局应当在登记申请书上盖章,并提交市或者区、县市容委出具的备案证明复印件。

(15) 居住建筑底层商业用房不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、上网服务、生产加工制造、危险化学品经营和其他涉及国家安全的生产经营活动,严重的安全隐患,影响人民健康,污染环境的,以及法律、法规不允许的其他行业。

综上所述,目前在北京欧宝体育注册的公司需要慎重选择欧宝体育注册地址。如果他们将欧宝体育注册地址出租,工商部门不能使用欧宝体育注册地址进行欧宝体育注册,不仅会耽误公司牌照的办理过程,还会浪费资金。